Modern iş dünyasında ofisler sadece birer çalışma alanı değil, kurum kültürünün ve verimliliğin fiziksel yansımasıdır. Alya Mimarlık olarak, Ofis İç Mimarlık süreçlerini; mekânsal analizden başlayıp teknik altyapı kurulumuna ve mobilya montajına kadar uzanan bütünleşik bir “sistem kurulumu” olarak ele alıyoruz.
İster yeni bir genel merkez inşası, ister mevcut çalışma alanının dönüşümü olsun; estetik beklentileri teknik mühendislik çözümleriyle birleştiriyoruz. İstanbul merkezli projelerimizde, ofis tasarımı ve uygulama aşamalarını birbirinden kopuk süreçler olarak değil, tek bir akılla yönetilen entegre bir operasyon olarak sunuyoruz.
Ofis Tasarım ve Uygulama İşlerinde En Kritik Nokta ve Neden Alya Mimarlık?
Ofis projelerinin başarısı, sadece göze hitap eden mobilyalarda veya renklerde değil; duvarların arkasında işleyen ve ofisin “sinir sistemi” olan elektrik ve mekanik altyapının kusursuzluğunda saklıdır.
Sektörde yaşanan maliyet artışları ve zaman kayıpları, genellikle birbirinden kopuk çalışan mimar ve mühendislerin koordinasyonsuzluğundan kaynaklanır. Elektrik ve mekanik uyum sağlanmadığında, ofis uygulama süreci işveren için stresli bir maliyet yüküne dönüşür.
İşte Alya Mimarlık olarak farkımız tam bu noktada ortaya çıkıyor.
Alya Mimarlık, 2005’ten bu yana İstanbul’da tasarım ve uygulama gücünü aynı çatı altında birleştiren bir ofis iç mimarlık firmasıdır. Pek çok firmanın aksine, inşaatın en kritik aşaması olan teknik süreçleri (ofis iç mimari – mekanik – elektrik) dışarıya ihale etmiyoruz.
Süreçlerimizde hızı ve kaliteyi artırmak, maliyetleri kontrol etmek için tüm teknik altyapıyı kendi grup firmalarımız olan Alya Elektrik ve Alya Mekanik bünyesindeki uzman mühendislerimizle çözüyoruz.
Bu bütünleşik yapı sayesinde; şantiyede oluşabilecek teknik sorunları hızlıca çözüyor, maliyeti düşürüyor, hata riskini minimize ederek değişen ihtiyaçlara anında yanıt veriyoruz.
Bu bütünleşik yapının işverene sağladığı somut faydalar şunlardır:
| Değerlendirme Kriteri | Standart Yüklenici Yaklaşımı | Alya Mimarlık Entegre Yaklaşımı | İşveren İçin Stratejik Fayda |
| Disiplinler Arası Entegrasyon | Birbirinden kopuk mimari, elektrik ve mekanik taşeronlar. | Alya Elektrik & Alya Mekanik ile tek çatı altında tam entegre yönetim. | Hızlı karar alma, hatasız imalat ve uyumlu çalışan sistemler. |
| Tek Muhatap Modeli | Sorun anında sorumluluğu birbirine atan farklı firmalar. | Tasarımdan teslimata kadar tek sorumlu, tek iletişim noktası. | Sade ve hızlı iletişim, karmaşadan uzak stressiz bir süreç. |
| Planlama & Keşif | Basit ölçümler ve yüzeysel analizler. | Lazer Tarama & Altyapı Analizi: Mevcut alanın teknik ölçümü. | Sürpriz maliyetlerin önlenmesi ve “uymadı” riskinin sıfırlanması. |
| Tasarım Süreci | Sadece görsel odaklı, uygulama detayı eksik çizimler. | Multidisipliner Tasarım: Çakışma analizleri (clash detection) yapılmış projeler. | Kağıt üzerindeki tasarımın, sahada birebir uygulanması. |
| Bütçe ve Maliyet | Tahmini ve süreç içinde artan “açık uçlu” bütçeler. | Sabit Fiyat ve Detaylı Metraj: Vidasına kadar hesaplanmış şeffaf teklif. | Finansal güvenlik ve bütçeye tam sadakat. |
| Teslim Sonrası | Anahtarı verip giden, muhatap bulunamayan yapı. | 1 Yıl Garanti & As-Built Projeler: Teslim sonrası teknik destek ve arşiv teslimi. | Yatırımın korunması, periyodik bakımlar ve işletme kolaylığı. |
Seçkin Ofis Projelerimiz
Ofis Tasarımı ve Fit-out Hizmet Kapsamımız
Her şirketin çalışma kültürü ve ihtiyacı farklıdır. Alya Mimarlık olarak bu ihtiyaçları; Tasarım, Uygulama ve Proje Yönetimi olmak üzere üç ana disiplin altında, birbirini tamamlayan modüler bir yapıda sunuyoruz. İstanbul ofis yapan firmalar arasında, estetik vizyonu mühendislik disipliniyle birleştiren yaklaşımımızla fark yaratıyoruz:
1. Tasarım: Kurumsal Kimlik ve Projelendirme
Sürecin başlangıç noktasıdır. Mevcut alanın mimari potansiyelini, çalışan sayısını ve departmanlar arası ilişkiyi analiz ederek işe başlıyoruz. Kurumsal ofis tasarımı yaklaşımımızda sadece göze hoş gelen görseller değil; fonksiyonel yerleşim planları, akustik çözümler ve ergonomik detaylar ön plandadır.
- Kapsam: İhtiyaç analizi, lüks ofis tasarımı konseptleri, 3D görselleştirme, uygulama projeleri ve malzeme seçimleri.
2. Uygulama: Fit-out, Tadilat ve Teknik Altyapı
Kağıt üzerindeki tasarımın sahada hayat bulduğu aşamadır. İster “Shell & Core” (kaba inşaat) bir binada sıfırdan Office Fit-out hizmetleri, ister mevcut bir yapıda kapsamlı ofis tadilatı ve yenileme olsun; tüm süreç kendi ekiplerimizce yönetilir.
- Kapsam: Bu aşamada inşaat, mobilya montajı ve dekorasyon işlerinin yanı sıra; ofisin kalbi olan Mekanik Elektrik Taahhüt (MEP) işlerini de (HVAC, aydınlatma, data, yangın) kendi bünyemizde çözüyoruz. Bu sayede teknik altyapı ile mimari kabuk kusursuz bir uyum içinde tamamlanır.
3. Proje Yönetimi: Anahtar Teslim Süreç Takibi
Tasarım ve uygulamanın, belirlenen bütçe ve zaman sınırları içinde kalmasını sağlayan kontrol mekanizmasıdır. Özellikle anahtar teslim ofis inşaatı projelerinde; maliyet kontrolü, iş programı takibi, tedarik zinciri yönetimi ve kalite kontrol süreçlerini şeffaf bir şekilde yürütüyoruz.
- Kapsam: İşveren adına sahadaki tüm koordinasyonun sağlanması, bütçe raporlama ve eksiksiz teslimat.
Farmazon Teknoloji Ofisi – Fotoğraf: İbrahim Özbunar
Adım Adım Anahtar Teslim Ofis İnşaatı Süreci
Başarılı bir anahtar teslim ofis inşaatı, belirsizliklerin ortadan kaldırıldığı disiplinli bir yol haritası gerektirir.
- Keşif ve İhtiyaç Analizi: Mekanın rölövesi alınır, teknik kısıtlamalar belirlenir.
- Konsept ve Yerleşim: 2D planlar ve 3D görsellerle ofisin gelecekteki hali sunulur.
- Bütçeleme ve Kesin Proje: Uygulama öncesi net maliyet tablosu çıkarılır.
- Uygulama (İnşaat): Şantiye kurulumu, altyapı, ince yapı ve montaj işlemleri yapılır.
- Test ve Devreye Alma: Sistemler test edilir, ofis “yaşayan” bir yapı olarak teslim edilir.
Global platformlar olan OfficeSnapshots ve LoveThatDesign‘ın Türkiye’deki ofis tasarım firmaları arasında projelerimize yer vermesi, tasarımlarımızın global ölçekteki değerinin ve teknik yetkinliğimizin en önemli göstergesidir.
Daha fazlası için alya mimarlık instagram hesabımızda ki ofis projelerimize göz atabilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Ofis iç mimarlık projesi ne kadar sürer?
Süre; ofisin metrekaresine ve yapılacak işin kapsamına (sadece dekorasyon mu yoksa ağır tadilat mı) göre değişir. Ortalama 300 m² bir ofisin tasarım ve uygulama süreci 3-4 ay arasında tamamlanmaktadır.
Sadece Türkiye’de mi anahtar teslim ofis uygulama hizmeti veriyorsunuz?
Anahtar teslim uygulama konusunda evet, sadece Türkiye’de proje uygulamaları yapıyoruz. Ancak tasarım, projelendirme, üretim ve lojistik hizmetlerimiz ile yurtdışına da hizmet verebilmekteyiz.
Ofis tadilatı maliyetleri nasıl belirlenir?
Maliyetler; seçilen malzeme kalitesi, metrekare ve yapılacak teknik altyapı değişikliğine göre belirlenir. “Tahmini” bütçeler yerine, keşif sonrası kalem kalem hesaplanmış şeffaf bir teklif sunuyoruz.
İstanbul dışına ofis mimarlık hizmeti veriyor musunuz?
Merkezimiz İstanbul’da olmakla birlikte, projenin ölçeğine bağlı olarak Türkiye genelinde ve yurt dışında kurumsal ofis tasarımı ve uygulama hizmeti vermekteyiz.
Hemen Teklif Alın